1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
34.2万円/㎡
前年比+20.4%
岡崎市
29.6万円/㎡
前年比+94.7%
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ロイヤルマンション上里
愛知県岡崎市上里三丁目
愛知環状鉄道 / 大門駅 徒歩12分
1994年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
1,795万円
26.7万円/㎡
873
1,488
2,102
2,717
AI査定結果
推定相場価格
1,795万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,488万円〜2,102万円
22.1万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月15日
ロイヤルマンション上里
1,480万円（22.0万円/㎡）/ 8階 / 67.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 1,480万円 | 22.0万円 | 8階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 2,290万円 | 23.0万円 | 8階 | 99.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,390万円 | 19.4万円 | 4階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,400万円 | 20.8万円 | 5階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,480万円 | 20.6万円 | 4階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 1,580万円 | 22.0万円 | 4階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,390万円 | 24.0万円 | 8階 | 99.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,490万円 | 25.0万円 | 8階 | 99.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,700万円 | 27.1万円 | 8階 | 99.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 1,780万円 | 20.9万円 | 5階 | 85.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 27.9万円 | 8階 | 99.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 1,880万円 | 22.1万円 | 5階 | 85.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 2,980万円 | 29.9万円 | 8階 | 99.5㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は20.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | ロイヤルマンション上里 岡崎市上里三丁目 | 大門駅12分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/14 | リバブル橋目 岡崎市橋目町 | 大門駅23分 | 1,580万円 | 19.0万円 | 83.06㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/25 | ガーデンヒルズ東大友 岡崎市東大友町 | 矢作橋駅24分 | 1,730万円 | 22.8万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | 中央マンション大門 岡崎市大門五丁目 | 大門駅3分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.15㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/25 | グランドステージ岡崎 岡崎市矢作町 | 矢作橋駅3分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/26 | セントビスタ北岡崎 岡崎市井田南町 | 北岡崎駅8分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/27 | アーバンヒル葵 岡崎市葵町 | 北岡崎駅6分 | 1,399万円 | 17.4万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/17 | レインボー葵 岡崎市葵町 | 北岡崎駅7分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/21 | 藤和シティコープ木町通り 岡崎市材木町 | 岡崎公園前駅15分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/16 | サンアメニティキャッスル岡崎パークタワー 岡崎市康生町 | 東岡崎駅11分 | 1,050万円 | 16.8万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 4階 / 16階建 | 南西 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ライオンズガーデン東岡崎壱番館 岡崎市明大寺町 | 東岡崎駅13分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/02 | ユーハウス岡崎 岡崎市稲熊町 | 北岡崎駅26分 | 1,490万円 | 17.8万円 | 83.83㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/30 | 藤和シティコープ岡崎 岡崎市宮地町 | 岡崎駅11分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/04 | バンベール明大寺 岡崎市明大寺町 | 東岡崎駅19分 | 1,400万円 | 18.9万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/28 | ライオンズマンション緑丘通り 岡崎市柱曙二丁目 | 岡崎駅9分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 6階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/13 | アリア21レジデンス 岡崎市大西二丁目 | 男川駅8分 | 1,440万円 | 17.1万円 | 84㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/28 | アリア10レジデンス 岡崎市竜美東三丁目 | 男川駅3分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 79.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/20 | ARIA11レジデンス 岡崎市竜美東三丁目 | 東岡崎駅5分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/11 | アリア11レジデンス 岡崎市竜美東三丁目 | 男川駅5分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/21 | ARIA33 岡崎市竜美新町 | 男川駅3分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/22 | アリア53レジデンス 岡崎市竜美新町 | 男川駅4分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.58㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/19 | アリア32レジデンス 岡崎市竜美新町 | 男川駅3分 | 1,395万円 | 18.6万円 | 75㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/14 | サンシティガーデンヒルズ不吹 岡崎市不吹町 | 男川駅21分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/15 | ダイアパレス岡崎南公園西棟 岡崎市若松町 | 岡崎駅18分 | 1,875万円 | 26.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2026/01/26 | ロイヤルマンション緑丘2 岡崎市緑丘一丁目 | 岡崎駅28分 | 1,275万円 | 17.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.4%上昇、岡崎市では94.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は岡崎市の平均と比較して25.7%割安です。